Решение о признании не действительной сделки купли-продажи дома гр. Заксом в с. Лельчицы, Мозырского округа от 14 февраля 1926 года
Лет 30 тому назад граждане бывшей Лельчицкой волости на свои средства выстроили в селе Лельчицах дом, в котором была устроена народная чайная, а затем устроена Больница, а еще позже население дом этот сдало в аренду торговцу Эфроиму Заксу, который держал в аренде до 1918 г.
В 1918 году во время оккупации Лельчицкой волости балаховцами, когда никакой власти, кроме оккупационных банд, не было, положение было неопределенное, таким положением воспользовался гражданин Закс, подговорил часть граждан одного Лельчицкого Общества, а не всей волости, поставил им магарич (водки), дал керенки и, как он считает, купил дом, купчая заверена существующей при балаховцах какой-то земской Управой. Ясно, что такая покупка незаконная и не выгодная даже для тех крестьян, которые получили керенки и пили водку, т.к. керенки остались без пользы и до сих пор, а дом, если бы он сразу перешел в ведение Райисполкома дал бы не малую пользу, так как в Лельчицах чрезвычайно большая нужда в помещениях для государственных учреждений.
В средине 1925 года Райисполком узнав о такой неправильной покупке возбудил ходатайство перед Мозырским Окружным Прокурором, о признании сделки о покупке дома гр. Заксом не действительной и передаче дома в ведение Райисполкома. Прокурор с доводами Райисполкома согласился и переписку препроводил на рассмотрение Народного Суда 2-го участка Мозырского Округа, который в заседании своем 23-го Октября 1925 года разобрав это дело вынес решение о признании имеющихся у гр. Закса документов, на основании которых он, Закс, считал себя собственником дома не действительными и дом передать в ведение Районного Исполнительного Комитета.
Решение это гр. Закс обжаловал в Мозырский Окружной Суд, который 8-го Января 1926 года рассмотрев это дело, т.е. по иску Лельчицкого Райисполкома о признании не действительной сделки купли - продажи дома Заксом, нашел, что признание недействительной сделки, как совершенной в 1918 году, в нарушении ст.16 декрета ВЦИК о запрещении сделок с недвижимостью от 20-го августа 1918 года является правильным, что Суд признав это обстоятельство тем не менее неправильно определил передать дом в ведение РИК-а, т.к. на последним не состоялось акта муниципализации и этот вопрос подлежит разрешению в административном порядке и не входит в компетенцию Суда и определил: решение Нарсуда в части признания сделки купли-продажи дома не действительной утвердить, в части передачи дома РИК-у отменить и производством прекратить, признав вопрос о передаче дома РИК-у подлежащим разрешению в административном порядке.
На основании этих решений, президиум Районного Исполнительного Комитета в заседании своём 5-го сего Февраля постановил означенный выше дом, как не имеющий законного владельца, муниципализировать, приняв его в ведение Коммунальной Части Райисполкома, а гр. Заксу предложить освободить дом в месячный срок со дня вручения копии постановления Президиума РИК-а.
Представляя при сем копии: а) решения Нарсуда 2-го уч. Мозырского Округа от 23-го Октября 1925 года, б) копию решения Мозырского Окружного Суда от 8-го Января 1926 года и в) выписку из протокола заседания Президиума Райисполкома от 5-го сего Февраля за №3, пункт 36/56, Районный Исполнительный Комитет просит утвердить постановление президиума Райисполкома по сему вопросу. о чем дать знать РИК-у.
Приложение: три копии. -
Председатель Райисполкома /подпись/
Секретарь /подпись/
